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官田全新工業廠房,可廠登,剩一戶 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：17.3 萬/坪
- 地址：
台南市
官田區
瑞昌街
地圖
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- 總坪數：190.05 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估資金與營運規劃。
此物件對於具備「製造業、倉儲業或需合法工廠登記」之企業買主而言，具有很高的實用價值。主要優點在於其全新屋況降低了初始整建成本，且交通便利性優異，能有效節省長期物流運輸時間與費用。此外，「可廠登」屬性讓產權使用更為合規安心。
然而，近三千三百萬的總價對於個人或小企業是一筆不小的投資，建議您務必確認單坪單價是否符合當下官田工業區之行情，並評估資金周轉壓力。若您主要需求為生產與物流，且能接受地點稍遠於市中心的生活環境，這是一個穩妥且具成長潛力的選擇；反之，若僅作為短期投資或需要完善生活機能者，則需再觀望區域發展狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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